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威尼斯真人赌场官网:P2P要么清退要么离开 深圳写字楼空置率创新高

时间:2019/7/14 20:52:54  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  然而,让人意想不到的是,6月份,高力国际在发布的2019年上半年深圳物业市场回顾与展望报告中就称,当前深圳甲级写字楼的空置率已经达到了23%,空置率情况完全超出了业内人士的预料。仅仅半年时间,深圳甲级写字楼的空置率就比去年多了12.7%,出现这样惊人涨幅,着实让人感到吃惊。 ...
    

  然而,让人意想不到的是,6月份,高力国际在发布的2019年上半年深圳物业市场回顾与展望报告中就称,当前深圳甲级写字楼的空置率已经达到了23%,空置率情况完全超出了业内人士的预料。仅仅半年时间,深圳甲级写字楼的空置率就比去年多了12.7%,出现这样惊人涨幅,着实让人感到吃惊。

  第三方机构的相关数据相差无几。

  日前,高力国际一份研究报告显示,2019年上半年,深圳甲级写字楼空置率达23.3%,其中前海写字楼空置率高达65.7%。

  今年上半年大量优质项目带来近13万平方米的吸纳量。从行业来看,金融和科技作为支柱行业,占租赁成交的七成。区域上看,南山租赁活动最活跃,其次为福田。福田的租户大多以专业服务和金融为主,南山的租户以科技和先进则以制造业为主,兼有专业服务。


  高力国际办公楼服务部深圳董事周之惠指出,上半年吸纳量虽较高,但由于几年大量的供应,市场存量不断攀升,空置率在大量供应下也进一步提升。其中,前海由于大量供应入市,空置率最高,达65.7%。


  2019下半年,深圳预计还将有超108万平方米的新增写字楼供应入市,主要集中在南山和前海。高力国际预测,受大量新增供应,尤其是南山和前海区大量供应的影响,深圳全市空置率或将进一步继续上升。

  全市甲级写字楼

  2019年全年供应将创历史新高

  高力国际华南区董事总经理冯文光表示,截止至今年上半年,深圳全市甲级写字楼2019年全年供应将创历史新高。需求落后于供应,深圳甲级写字楼平均租金增速承压。

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